宁夏征区域片归纳地价评价的基本准则

发表时间: 2024-03-25 作者: 特种电缆

产品说明

  征区域片归纳地价指的是在乡镇行政区土地利用总体设计承认的建造用地范围内,依据地类、产量、土区域位、农用地等级、人均犁地数量、土地供求关系、当地经济开展水平缓乡镇居民最低日子保证水相等要素,划分区片,一起选用农地价格要素批改、征地事例比较和年产量倍数等办法测算的区片征地归纳补偿规范。征区域片价的本质是征地补偿规范,不含地上附着物和青苗的补偿费。

  1.保护被征地农人合法权益准则。征区域片价一定要保证被征地农人原有日子水平不会由于征地而下降,并表现久远生计和未来开展的需求。

  2.同地同价准则。在同一个区片内,不同宗地的征地补偿规范相同,而且不因征地意图及土地用处不同而有差异。

  3.和谐平衡准则。征区域片价不能低于当地原征地补偿规范,省级行政区域内各市县的征区域片价应彼此联接。

  4.揭露听证准则。依据《国土资源听证规则》,征区域片价应当依法安排听证,广泛寻求有关部门、乡村团体经济安排、农人以及社会每个方面的定见和主张。

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